原来一直打算过完年再装修的，可是最近突然很有装修的冲动，所以提前启动，打算在过年前搞定这件烦心事。
说说新房的情况：小高层的6F，建面146平，套内建面115平，实际使用面积估计在110不到吧，3房2厅2卫1厨。
第一步当然是找装修公司。我们找了一家LB上口碑最好的诗雅装潢，它有浦东的分部，交通比较方便。周六晚上在网上下了订单，周日我们就直冲它浦东的办事处。一位自称浦东这边的负责人接待了我们，他看了我们的房型图，和我们聊了聊设计的想法，感觉谈得还可以，半包全包都能做。可是要他设计的费用比较高，80元/平，是首席设计师的标准。后来经过讨价还价，答应打对折，即便如此至少也要4000元，严重超预算。管理费按合同价的5%计算，如果本月签约也可以打对折。上门量房要收定金，在交了300元定金后，设计师给我们量了房，答应设计不满意可以退定金。
之后又去找了聚通谈，名气很响，离我们新房很近就有。谈下来感觉这家很强势，设计费30/平，管理费6%，原则上全包，材料可以指定品牌型号，可是如果要自己买，必须比他家的报价低才可以。还有量房前必须交500元的定金，定金不退的。我们基本否定这家。
谈了两家，一天基本就过去了。接下来这几天时间里，我就忙着上网做功课。老公居然从周二就出差了，要到周四很晚才回来，全靠我啦，在和装潢公司签约前一定要多了解一点。在篱笆上看了几天，收获还是不少的。网上有诗雅的预算模板，感觉他们价格还算公道，当然装修公司不赚钱那是不可能的，猫腻总是有的。比如辅料的价格都算得很高，甚至重复计算，隐藏了他们的利润。还有油漆一定要用好的，装修公司推荐的欧龙其实不够环保，只是他们回扣高，所以装修公司一般都用这个，我打算全换成德国进口的水性木器漆，预算肯定要高了，不过健康还是第一位的。
我在LB上定了团购卡，可以享受他们的团购价，LB上还有一对一的装修顾问，随时可以解答装修疑问，真不错。
刚才接到装修公司的电话，方案设计好了，说是做了3个方案，打算11/23去看方案，希望有喜欢的，还有预算，一定要好好谈
11/23去和设计师谈过了.
设计师为我们做了3套方案,主要是壁橱这里有一些不同.第一种方案对房屋结构几乎没有改动,只是把壁橱后面的墙敲进去一点,把客卧拦小一些,这样壁橱就可以做成一个进入式大衣柜.
第二种是在第一种的基础上,再把这个大衣柜缩小一半,空出的地方可以放跑步机.(为了放跑步机,牺牲那么多的储物空间,那是绝对不可能的,再说跑步机哪不能塞)
第三种是把客卧的门开到厅里,做成隐形门,把原来的卧室门封起来,储物室就更大了.(厅里开个房间门,好象无法接受,不选!)
所以最后还是选了一个变动最小的方案,一是墙敲的越多越容易产生问题,装修还是简洁点好,越复杂污染越严重;二也为了节约银子.
这么一个我自己也能设计的方案,花了4000大洋,想想真心疼啊.要是我会画图纸,我也不用设计师了,呵呵
定了方案,接下来就是谈预算了.设计师根据他们的模板给了一个最粗的预算.(因为方案未定精确的还出不来).半包价材料约33000,人工11000多,其中还不包括敲墙砌墙,电视背景墙,玄关柜鞋柜什么的.预算里有很大的水,比如开关插座,他们是统一按均价计算,西门子远景系列高达29元左右一个,其实最普通的开关大概10元不到,电线什么的也是统算,我们家要3000出头,他也承认这里面的差价就是他们的利润来源,可是这么不明不白地赚钱,总让俺有被斩的感觉.
11/24周六我和老公就去跑建材市场了,找了两家LB上的商铺,直冲宜山路而去.真是不看不知道,一看吓一跳,真贵啊!我们的任务是先看封阳台和橱柜的商家,因为这些是一进场就要开始做的,橱柜要先量尺寸.先去看阳台窗,LB上口碑第一的那家,两个阿姨态度很差,爱理不理的,貌似单价比别家便宜100多,可是这要收费那要收费,算在一起也差不多了.我们家一南一北两个阳台,估价下来要7000多,后来又比较了几家,觉得他们价格上没有多大的优势,而且态度不好,经过比较我们订了罗普斯金的,销售人员比较热心,价格也还过得去.付了200元的定金约好周日就去测量.
橱柜也是去看了LB上在做促销的,销售小姐热情专业,把价格,赠品什么的都说得很详细,根据我们的房型,她给的估价是7000元,不包括拉蓝,调味蓝一些小配件,如果都在她这里买,大概合计8000左右.老公对这家的感觉不错,直接下定500大洋,下周初量尺寸.
就这两项已经比我想象中的贵多了,尤其是阳台窗,每平米300多的单价,怎么七算八算,就要7000多哪,我没觉得我们家阳台有多大呀??再去看了看别的材料,深切地感受到物价水平的上涨啊!本来准备15万的预算,觉得应该比较宽裕了,现在看来一定要严格控制才行,可是啥东西都不想买差的,一分价钱一分货,唉!
周日上午带儿子早教,下午和老公去量阳台,来了一个小师傅,量下来说要7400左右,偶们要求他仔细算给我们听,一核对应该是7000多一点,看来凡事要仔细,不然又被黑了400大洋.量好阳台又付了3500大洋,花钱如流水啊.之后又到浦东易家丽去看建材,它刚刚搬迁到浦三路去了,坐了2站路又走了一段,才看到新的易家丽,许多店铺还在装修中,味道很浓,不过地方好象更大了,而且里面的价格比宜山路那边的要略微便宜一点,地段差价吧.比如某品牌的地板,同样的材料,宜山路报价最低240/平,这里报价235/平.希望它里面赶快装修,俺就到这里买材料,方便退换货.
开始装修,手头很紧,我和老公连瓶矿泉水也不舍得买,来回奔波全是公交车,谁叫俺没米哪,汗
上周末设计方案定下来,就付了80%的设计费,也就是3200元,然后才给出施工图纸,感觉就是一步步套牢你啊.今天下班去和设计师谈合同了,希望能顺利.看了很多投诉的帖子,觉得这个行业太不规范了,心里真是悬悬的.
现在看下来感觉
1.口碑排名高的不一定就好,往往投诉也很多,还是要自己辨别.
2.网上的团购价并不比商家报价便宜,而所谓的市场价,也就是牌价上的价格那根本是骗人的,看也不用看,还是要张嘴问.
3.网上在做促销的价格有一定的优势,不过质量问题是个疑问.不同地方的地区差价也很明
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