敬亭苑小区业主获共有财产所有权管理权 开宣城先河
10月31日，敬亭苑小区公共场所、公用设施和物业用房移交协议正式签定，并当场生效。宣州区国有资产运营有限公司作为移交方、敬亭苑小区业主委员会作为接交方、宣城市房管局、宣州区西林街道办事处作为监交方共同参加了协议签订。至此，敬亭苑小区1410户约4500多名业主真正享有了共有财产的所有权和管理权。实现建筑物共有财产权的剥离，这在我市尚属首次。
敬亭苑小区自1998年兴建、2001年完全竣工，共居住1410户约4500多人，当时是宣州区管理面积最大、户数最多的小区。该小区配有菜市场、幼儿园、社区活动中心、休闲广场、车库、气库、露天停车场、值班室等设施，共有财产累计达520多万元。然而，前几年，小区业主仅享有自己专有资产的所有权，而专有部分以外的共有资产由于当时归属国企开发商掌管，因此，业主却不能享有其所有权和管理权。2007年以来，该小区业主委员会为了改变这种状况，维护广大业主应该享有的合法权益，根据早已颁布，并于今年10月1日正式实行的《中华人民共和国物权法》和《安徽省住宅物业移交接管行办法》及《宣政(2006)3号》文件相关规定，在市房管局领导的积极支持和大力力协助下，经过对业主共有财产认真调查核实，张贴告示和共有财产明细帐表，广泛征求小区、业主的意见和建议，与区国资公司多次洽谈，终于达成本小区公共场所、公用设施和物业用房移交协议，并由移交方、接交方和监交方当场字盖章，即使生效。
从此，敬亭苑小区全体业主在宣城市率先真正享有了共有财产的所有权和管理权，成为共有资产的受益者和管理者。许多业主高兴地说“是国家《物权法》使我们成了小区共有财产的主人，业主委员会为广大业主办了一件早已期盼的大好事！”
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